Brumadinho, Minas Gerais
Campo com estrutura.
Silêncio com acesso.
Três glebas registradas individualmente em Brumadinho, MG. Infraestrutura instalada, documentação em ordem. A aproximadamente 40 km de Belo Horizonte.
Campo com Conforto
Um lugar que já funciona.
Estas glebas não são terra bruta à espera de investimentos. São propriedades com acesso pavimentado em pedra, abastecimento de água municipal e poço artesiano, energia elétrica disponível e registro individual já regularizado. Tudo que transforma um lote em um lugar de uso real.
A proposta é simples: áreas rurais em Brumadinho que já estão prontas para receber uma casa de campo, um projeto de moradia permanente ou um uso rural de pequena escala — sem a burocracia e os custos típicos de uma propriedade sem infraestrutura.
Acesso pavimentado
Via em pedra fincada até as glebas — durável, de baixa manutenção.
Água e energia
Rede municipal + poço artesiano. Energia elétrica disponível para conexão.
Documentação regular
Registro individual por gleba. Conformidade INCRA. Documentos disponíveis.
Disponíveis
Três glebas, cada uma com
registro próprio.
Áreas entre 2,0 e 2,1 hectares. Todas com infraestrutura compartilhada e documentação individual em ordem.
2,0063 ha
R$ 450.000
A menor das três glebas em extensão, com a melhor relação entre área e custo por hectare. Ideal para quem busca uma propriedade rural funcional com estrutura instalada.
2,0441 ha
R$ 500.000
Gleba intermediária, com configuração de terreno equilibrada e boa proporção entre área utilizável e preservação natural. Flexível para diferentes projetos de uso.
2,0796 ha
R$ 550.000
A maior das três glebas, com maior área e potencial de aproveitamento. Recomendada para quem deseja mais espaço para um projeto de moradia rural ou uso produtivo de pequena escala.
Localização
A menos de uma hora
de Belo Horizonte.
Brumadinho é uma das regiões mais acessíveis e visualmente ricas do entorno de BH — conhecida pela natureza preservada, pela atmosfera tranquila e pela infraestrutura de um município consolidado. Não é isolamento. É distância certa.
Acesso direto de BH
A aproximadamente 40 km de Belo Horizonte, com acesso por rotas asfaltadas e consolidadas.
O que já está resolvido
Infraestrutura instalada.
Documentação em ordem.
Antes de qualquer negociação, é importante saber exatamente o que você está recebendo. Aqui está o que já existe instalado e regularizado.
Acesso pavimentado em pedra
Via de acesso às glebas em pedra fincada — solução durável e de baixa manutenção, adequada ao terreno rural.
Água municipal
Abastecimento conectado à rede municipal de água disponível para as glebas.
Poço artesiano
Fonte d'água própria já perfurada — alternativa e complemento ao abastecimento municipal.
Energia elétrica
Rede elétrica disponível na área, com possibilidade de conexão para as unidades.
Registro individual
Cada gleba possui matrícula própria no cartório de registro de imóveis. São propriedades independentes.
Documentação regular
Toda a documentação está em ordem e disponível para análise durante o processo de negociação.
INCRA regular
As glebas estão cadastradas e em conformidade com as exigências do INCRA para imóveis rurais.